Tiny Houses in opkomst in Nederland
Kleine woningen, daar draait het in de Tiny House beweging om. Hele kleine huisjes met soms een oppervlakte van nog geen 10 m2. Het bijzondere aan een Tiny House is dat deze volledig als woning ingericht wordt. Zo zit er een volwaardige keuken in, een badkamer, vaak een slaapvide met functionele trapkast en de nodige slimme technieken om een energiezuinig en comfortabel huis te realiseren. Tiny Houses zijn verplaatsbaar en dit is volgens Gerard Dijkstra van Mill Home het geheim van de beweging. Het geeft een gevoel van vrijheid om je huis te kunnen verplaatsen en niet ‘vast’ te zitten aan een hypotheek.
Ontstaan
De Tiny House Movement is in 2008 ontstaan in Amerika. Toen de financiële crisis in alle hevigheid losbarstte, kon menig Amerikaan zijn hypotheek niet meer betalen en raakte daardoor zijn huis kwijt. Dit is de reden dat men kleine huisjes op wielen ging bouwen. Deze werden vaak al voor $ 30.000 door zelfbouwers gerealiseerd. In Amerika is het een waar fenomeen geworden. Er wonen daar nu tienduizenden mensen in Tiny Houses. Als we naar de jaren voor 2008 kijken, bestonden er natuurlijk al veel meer kleine woonvormen. Neem bijvoorbeeld Japan waar al sinds jaar en dag slim met ruimte wordt omgegaan, wat hoogwaardige architectonische ‘Tiny Houses’ heeft opgeleverd.
In het Westen is men vanaf pakweg 1975 steeds grotere huizen gaan bouwen. We zijn daar aan gewend geraakt. In andere werelddelen zoals Afrika, Zuid-Amerika & Azië zijn ‘Tiny’ woningen voor velen altijd de norm geweest.
Tiny Houses
Er wordt van een Tiny House gesproken als het woonoppervlakte maximaal ongeveer 50 m2 bedraagt. Gemiddeld genomen zijn Tiny Houses tussen de 12 en 30 vierkante meter groot. Een typisch Amerikaans Tiny House heeft een huisvorm, is van hout en rust op wielen. Er zijn echter veel meer varianten op de markt. Hierbij kan gedacht worden aan ee n boomhut, een containerwoning, een huisje op fundering of een voertuig, zoals de omgebouwde schoolbus. De Tiny Houses van Mill Home zijn gemaakt van gekoppelde sandwichpanelen. Deze panelen bestaan uit Pinus Radiata vurenhout, kurk, XPS schuim isolatie, een aluminium inlage voor de dampdichtheid en Tricoya buitenbeplating. Mill Home wil met dit pakket de huisjes zo optimaal mogelijke isoleren. Tiny Houses gaan gemiddeld genomen ongeveer 25 a 50 jaar mee, afhankelijk van het klimaat en gebruik. Het ideale van Tiny Houses is dat met een lage RC isolatiewaarde van 2.4 al een EPC behaald kan worden van 0,4. Door het kleine oppervlak is het rendement van de gebruikte energie veel hoger. Zet een waterkoker aan en je huisje is warm.
Waarom ‘Tiny’ wonen?
‘Wat heb ik eigenlijk nodig?’, deze vraag staat centraal in de Tiny House Movement. Minimaliseren, ‘ontspullen’, geeft ruimte in je huis en in je hoofd. Door deze ruimte is er meer plek voor creativiteit. Tiny House bewoners willen, mede vanuit milieuoverwegingen, graag zoveel mogelijk zelfvoorzienend zijn. Op het gebied van elektriciteit en riolering valt dat in enkele eenvoudige stappen te realiseren met een composttoilet, PV-panelen en accu’s voor de energieopslag. Water is een totaal ander verhaal. Het is zeker haalbaar, maar wel een uitdaging. FARO architecten ontwikkelden dit voorjaar een werkend prototype, de Tiny Tim. Deze kleine woning is geheel zelfvoorzienend, beschikt over een opvang voor regenwater en maakt grijs water geschikt voor hergebruik met behulp van een helofytenfilter.
Toepassingen
Tiny Houses zijn er niet alleen voor de zelfvoorzienende, groene natuurliefhebber. Mill Home speelt bijvoorbeeld in op uiteenlopende behoeften. Zo kunnen in een ‘Duo Tiny House’ twee studenten of statushouders samenwonen. De materialen en panelen zijn herbruikbaar waardoor men van een Statushouderswoning een Starterswoning kan maken na verloop van tijd. Wel zo handig, want zoals bekend is er in Nederland een woningtekort, vooral in de sociale huursector. En met name éénpersoonshuishoudens hebben daaronder te lijden. Er zijn al meerdere woningcorporaties geïnteresseerd om Tiny Houses in te gaan zetten als tijdelijke woningen. In de praktijk betekent dat voor een periode van ongeveer vijf tot maximaal vijftien jaar. Daarna kunnen de kleine woningen eenvoudig met de dieplader naar een andere locatie worden verplaatst.
Installatieconcept
Totaalinstallateur Van Gemert Installatiegroep uit Overloon-Mill neemt het installatieconcept van de Tiny Houses van Mill Home voor zijn rekening. De woningen zijn voorzien van alle standaard gemakken van een normaal
formaat woning. Er is uitgegaan van maximaal twee bewoners, die eenvoudige (lees gebruiksvriendelijke) en overzichtelijke installaties in huis willen. Mill woningen worden verwarmd met vloerverwarming. Als back up optie is er een aansluitmogelijkheid voor elektrische gevelconvectoren. Een gedeelte van de benodigde stroom wordt opgewekt door 10 zonnepanelen met een vermogen van 270 WP. De panelen zijn geplaatst op het schuine dak van de woning. Per jaar zullen de zonnepanelen ongeveer 2.300 kWh opwekken. De Tiny Houses hebben LED- lampen. In de doucheruimte wordt de verlichting aangestuurd door een aanwezigheidssensor om energie te besparen. De vluchtroutes en de verblijfruimtes zijn voorzien van gekoppelde rookmelders. Voor het warmtapwater is de woning voorzien van een elektrisch doorstroom toestel met voldoende capaciteit voor de douche en keuken. De verversing van de benodigde lucht wordt verzorgd door een mechanische ventilatie box van Itho, die door de aanwezige dauerlufting in de ramen verse lucht naar binnen haalt.
Conclusie
De Tiny House Movement wint rap aan populariteit hier in den lande. Maar de Bouwbesluiteisen en de bereidheid van gemeentes om grond beschikbaar te stellen, vormen soms een probleem. Er zijn al wel een aantal projecten gerealiseerd door pioniers. Zo staat er een Mill Home op de Lentse kade in Nijmegen en eentje in Den Bosch op het Minitopia terrein. Daarnaast heeft de bekende pionier Marjolein Jonker een kleine woning in Alkmaar. Ook staan er twee grote projecten in Almere op stapel. Volgens jaar zal de gemeente verrijkt worden met maar liefst vijftig Tiny Houses. Hopelijk zet die opschaling zich de komende jaren voort •
