Een goede bodem voor de toekomst

Kleine en grote stappen

Van den Bogerd maakt een duidelijk onderscheid tussen nieuwbouw, renovatie en bestaande bouw. “Voor nieuwbouw moet je natuurlijk wel gelijk grote stappen zetten, en goede verdienmodellen bedenken. Dat is ook mogelijk. Bij nieuwbouw moet je energieneutraal of NOM bouwen, omdat het kan en rendabel is. En bij bestaande bouw moet je zoveel mogelijk stappen zetten die rendabel zíjn. In het geval van grootschalige renovatie op nieuwbouwniveau ben ik er nog niet overtuigd dat je al die woningen nu al energieneutraal zou moeten willen maken. Ik denk dat dat suboptimaal is; bij veel bestaande en oudere woningen kan je leuke, kleine tussenstappen maken die rendabel zijn en een aantrekkelijke terugverdientijd hebben. Een labelstap of 2,3 levert al enorm veel op voor alle woningen, meer dan wanneer je een klein deel energieneutraal maakt.’’

Kansen

Dat biedt ook kansen voor de installateur: “Met andere, vaak al bekende technieken en oplossingen kun je als gewone installateur voor een kleinere stap kiezen, omdat je niet alle certificaten nodig hebt. Er zijn er maar weinig met een bodemcertificaat. Met zonnepanelen en bijvoorbeeld onze HP Cube lucht/water warmtepomp kan de installateur die ervaring heeft met ketels, ook stappen maken in energiezuinigheid en gemakkelijk een A-label scoren. Moet je wel verder willen in de bestaande bouw? Ik denk het niet, zeker niet de komende jaren. Als we als branche in de komende 10 – 15 jaar bestaande woningen 3 of 4 labelstappen laten maken, bespaart dat veel meer dan 10 % van de woningen Nul-op-de-Meter maken. Maar het meest optimale voor de Nederlandse woningbouw is natuurlijk om beide te doen.” •